HOME家饰界 | 来源：中国建筑材料流通协会 | 全国建材家居景气指数BHI 2月份为102.03，环比下跌1.81点，同比下跌7.55点。全国规模以上建材家居卖场2月销售额为868.58亿元，环比下跌21.47%,同比下跌13.54%。1-2月累计销售额为1974.59亿元，同比下跌5.80%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：2026年2月，传统淡季叠加春节假期（2月中旬）等因素影响，BHI整体延续微降态势，符合季节性规律。
具体分析如下：
首先
分析全国房地产市场情况及其对建材家居市场的影响。
新房市场方面，受春节假期影响，各地政府与房企普遍推出购房节、降价促销等活动，但新推项目整体较少，以存量项目去化为主，2月百城新房价格环比小幅下跌。据中国指数研究院数据，2026年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为17107元/平方米，环比下跌0.04%（为2025年以来首次环比转跌），同比上涨2.37%。尽管价格小幅回调，但新房市场的平稳运行，尤其是改善型需求的持续释放，仍为中高端建材家居产品提供了稳定的需求支撑。
二手房市场仍然延续“以价换量”的运行态势，价格虽仍处于调整通道，但跌幅持续收窄，同时受春节假期影响，交易活跃度呈现季节性回落，核心城市市场情绪逐步改善，整体呈现“边际向好”的特征。据中指研究院数据，2026年2月，全国100个城市二手住宅平均价格为12835元/平方米，环比下跌0.54%，跌幅较上月收窄0.31个百分点，同比下跌8.78%。再次印证了存量房产再装修市场是建材家居行业抵御短期波动的核心力量。
随着春节假期结束，市场逐步进入传统“小阳春”周期，后续房地产市场有望开启温和复苏行情，将进一步带动建材家居需求释放，为BHI回升奠定基础。
其次
分析BHI各分指数情况。
从BHI各分指数表现来看，第一，作为先行指数的“经理人信心指数”表现突出，本月数值达196.42点，环比上涨115.70点，同比上涨8.94点，大幅回升的态势反映出行业经营者对春节后市场复苏的信心显著增强，这与后续房地产“小阳春”预期、两会政策导向密切相关，也为行业后续复苏注入了信心。
第二，本月“就业率指数”表现偏弱，环比下跌12.22点，同比下跌99.48点，其同比跌幅在各分指数中位居首位。这一现象背后存在双重原因：一方面，近年来受宏观经济环境及房地产市场深度调整影响，企业经营压力加大，经营策略趋于保守，用工规模收缩明显，岗位稳定性有所下降；另一方面，随着行业业态创新、转型升级的不断提升，行业面临专业型、复合型、创新型的新型就业人才短缺的问题，传统从业人员难以适配行业高质量发展需求，供需失衡进一步加剧了就业率指数的下滑，这也是行业转型升级过程中需要重点解决的问题。
2026年全国两会作为“十五五”开局之年的重要会议，明确了消费品以旧换新、“好房子”建设、银发经济、绿色低碳等重点方向，为建材家居行业高质量发展指明了路径。建议全国建材家居企业坚定行业长期发展信心，把握政策机遇，依托存量房再装修市场的刚性需求，进一步释放市场韧性。
名词解释：BHI
BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。
